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          契稅新政|自9月1日起,河南省契稅有這些變化

          發布時間:2021-08-18    來源:網絡整理   
          核心提示:8月16日,河南省人民代表大會常務委員會發布關于河南省契稅適用稅率等事項的決定。 根據決定,今年9月1日起,河南省住房權屬轉移契稅稅率將由現在的4%下調至3%。 政策詳情: 一、河南省住房權屬轉移契稅稅率為百 ...

            8月16日,河南省人民代表大會常務委員會發布關于河南省契稅適用稅率等事項的決定。

            根據決定,今年9月1日起,河南省住房權屬轉移契稅稅率將由現在的4%下調至3%。

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            政策詳情:

            一、河南省住房權屬轉移契稅稅率為百分之三,其他房屋和土地權屬轉移契稅稅率為百分之四。

            二、根據《中華人民共和國契稅法》第七條規定的情形免征契稅的,按以下規定執行:

           。ㄒ唬┮蛲恋、房屋被縣級以上政府征收、征用后重新承受土地、房屋權屬,選擇貨幣補償且成交價格不超過貨幣補償部分免征契稅,對超出部分征收契稅;選擇房屋產權調換、土地使用權置換且不支付差價的免征契稅,支付差價的對差價部分征收契稅。

           。ǘ┮虿豢煽沽缡ё》,重新承受住房權屬的,免征契稅。

            納稅人符合以上規定的,可申報享受稅收優惠政策,并將相關材料留存備查。

            新政中,與我們生活相關的有:

            婚前房產、婚后房產證自愿加上丈夫/妻子的名字,屬于婚姻關系存續期間變更房屋權屬,免征契稅;

            父母通過繼承法把房子過戶給自己的孩子,屬于法定繼承人通過繼承承受房屋權屬,也免征契稅。


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